房子承重墙的裂缝怎么处理
2023-01-10 11:29:58 来源：网络
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一、房子承重墙的裂缝怎么处理
首先要分析裂纹是由什么导致。如果是由地基下沉引起的话，先要处理好地基补强，如果是墙体承载能力的问题，可以先用cf-2000裂缝补强剂对裂缝补强，然后再对墙整体进行补强处理，具体的方案要根据现场情况来定。
二、商品房出现承重墙裂缝怎么办
商品房的新房保质期一般都是两年，因此，对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。
对于超过保质期的商品房，如果基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，少数微小裂缝等小问题基本只能自己修补或是找人修补，或者找物业维修；严重的墙体开裂，尤其是承重墙开裂，肯定是质量问题，这种只有找开发商解决赔偿了，但开发商往往借口过了质保期不予理睬，因此，找当地建筑工程质量监督部门投诉举报，找新闻媒体曝光，是个好办法，虽然不一定能解决问题，若是不这样做，根本解决不了问题。
对于商品房出现大面积的承重墙开裂，那肯定不止自己一家的问题了，如果开发商那以质保期推脱责任不管，就只有业主们自己解决啦，各个业主可以联合起来，召开业主委员会，通过业主委员会申请大修基金。大修基金有可能无法申请下来，那就只有整个楼栋里的业主大家协商出钱修理了，然后走法律途径集体起诉开发商等相关责任方索取赔偿。
三、基础下沉承重墙开裂是什么原因？
这可以有多种原因：地下水采集过度、小地震、水土流失、地下隧道施工不合格等等，还是应该要具体问题具体分析的。
四、我家是商品房,楼下承重墙被楼下的住户砸成窗户了.我家地面出现裂缝了
是什么结构的啊 砖混的吧 你家地面裂了 楼下也危险啊 从你家掉下去的 不都砸他家脑袋上了么 不管是让物业协调还是两家私下商量赶快先吧洞口砌上 然后在找律师什么的